Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
В области обращения с отходами производства и потребления
Таблица 14
Глава 3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН
В границах муниципального образования «Славский городской округ» устанавливаются функциональные зоны в согласно таблице 15. Таблица 15
Назначение | В пределах зоны размещаются | Площадь, га (на расчетный срок 2038 год) | Параметры (в соответствии с СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений») | ||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||||||||||||||||||||
1 |
ЖИЛАЯ ЗОНА | ||||||||||||||||||||||||
2 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами | Предназначена для застройки преимущественно многоквартирными жилыми домами (этажность до 4 эт.), домами блокированной застройки и сопутствующими объектами первичной ступени культурно-бытового обслуживания | В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (канализационные насосные станции (далее – КНС), магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (далее – РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ); газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети, котельные); дождевой канализации (магистральные сети); велодорожки | 210, 7 | Для секционной застройки: - коэффициент застройки – 0, 4; - коэффициент плотности застройки – 0, 8. Для блокированной застройки: - коэффициент застройки – 0, 3; - коэффициент плотности застройки – 0, 6. Этажность: - максимальная – 4; - минимальная – 1; - средняя – 2, 5. Расчетная плотность населения: 2028 год – 167 чел/га; 2038 год – 160 чел/га | ||||||||||||||||||||
3 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами | Предназначена для застройки преимущественно индивидуальными жилыми домами (кол-во этажей до 3 эт.) и сопутствующими объектами первичной ступени культурно-бытового обслуживания
| В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) - 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения | 1667, 4 | Коэффициент застройки – 0, 2; коэффициент плотности застройки - 0, 4. Этажность: - максимальная – 3; - минимальная – 1; - средняя – 2. | ||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||||||||||||||||||||
| (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети); велодорожки | Расчетная плотность населения – 24-45 чел/га. Этажность: - максимальная – 3; - минимальная – 1; - средняя – 2 | |||||||||||||||||||||||
4 |
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА | ||||||||||||||||||||||||
5 | Зона административно-делового назначения | Предназначена для застройки преимущественно объектами общественно-делового назначения (офисы, административные здания, банки, страховые компании, гостиницы, культовые здания, торговые центры, магазины и т.п.) и сопутствующих объектов инженерной и транспортной (парковки) инфраструктуры, допускающая функционирование и реконструкцию существующих жилых зданий
| В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети, котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); образования (организации дополнительного образования детей (в том числе центры технического, эстетического творчества, детские оздоровительные организации)); культуры и искусства (музеи, картинные галереи и выставочные комплексы); стоянки транспортных средств; объекты транспортного обслуживания (объекты водного пассажирского транспорта); велодорожки | 101, 1 | Коэффициент застройки – 1, 0; коэффициент плотности застройки – 3, 0. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена; - минимальная – 1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года № 552 (далее – региональные нормативы) | ||||||||||||||||||||
6 | Зона учебно-образовательного назначения | Предназначена для застройки отдельно стоящими объектами профессионального образования гражданской направленности и сопутствующей инфраструктурой, а также застройка отдельно стоящими | В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные | 50, 5 | Коэффициент застройки – 0, 8; коэффициент плотности застройки – 2, 4. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена; | ||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||||||||||||||||||||
объектами общего образования, дополнительного образования детей и взрослых и сопутствующей инфраструктурой. В данную зону могут не включаться объекты дошкольного образования, встроенно-пристроенные к зданиям иного функционального назначения, а также прочие объекты образования, расположенные в зданиях, вписанных в существующую застройку и (или) имеющих небольшие земельные участки, затрудняющие их идентификацию в качестве отдельной зоны | подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети, котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); образования (дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, организации дополнительного образования детей (в том числе центры технического, эстетического творчества, детские оздоровительные организации); велодорожки | - минимальная – 1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с региональными нормативами | |||||||||||||||||||||||
7 | Зона спортивного назначения | Предназначена для застройки объектами капитального строительства и плоскостными сооружениями для размещения объектов спортивного и физкультурного назначения | В пределах зоны размещаются объекты регионального значения в области электроснабжения (КЛ 110 кВ); физической культуры и спорта (стадион). В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; дождевой канализации (магистральные сети); газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети); физической культуры и спорта (спортивные залы, крупные открытые плоскостные спортивные сооружения, спортивные комплексы; стоянки транспортных средств | 61, 8 | Коэффициент застройки – 0, 8; коэффициент плотности застройки – 2, 4. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена; - минимальная – 1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с региональными нормативами | ||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||||||||||||||||||||
8 | Зона здравоохранения и социального назначения | Предназначена для застройки объектами здравоохранения, социальной инфраструктуры, кроме объектов образования, а также сопутствующей инфраструктурой. В данную зону могут не включаться объекты здравоохранения, встроенно-пристроенные к зданиям иного функционального назначения, а также прочие объекты здравоохранения, расположенные в зданиях, вписанных в существующую застройку и (или) имеющих небольшие земельные участки, затрудняющие их идентификацию в качестве отдельной зоны | В пределах зоны размещаются объекты регионального значения в области здравоохранения и социального обеспечения и защиты. В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения (газопроводы распределительные); теплоснабжения (магистральные сети), дождевой канализации (магистральные сети) | 16, 0 | Коэффициент застройки – 0, 8; коэффициент плотности застройки – 2, 4. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена; - минимальная – 1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с региональными нормативами | ||||||||||||||||||||
9 |
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА | ||||||||||||||||||||||||
10 | Зона промышленности | Предназначена для размещения производственных предприятий, сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры, АЗС, автомобильной газозаправочной станции (далее – АГЗС), а также коммерческих объектов допускаемых к размещению в промышленных зонах
| В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) – 6 кВ, распределительные пункты (РП), трансформаторные подстанции (ТП) 6 кВ; газоснабжения (ГРП, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети, котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети); велодорожки; объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного характера | 380, 0 | Промышленная застройка: коэффициент застройки – 0, 8; коэффициент плотности застройки – 2, 4. Научно-производственная: коэффициент застройки – 0, 6; коэффициент плотности застройки – 1, 0. Этажность: - максимальная – не установлена; - средняя – не установлена; - минимальная – 1 | ||||||||||||||||||||
11 | Зона коммунально-складского назначения | Предназначена для размещения коммунальных предприятий, в том числе сооружений для хранения транспорта, складов, сопутствующей | В пределах зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети); электроснабжения | 99, 9 | Коэффициент застройки – 0, 6; коэффициент плотности застройки – 1, 8. Этажность: | ||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||||||||||||||||||||
инженерной и транспортной инфраструктуры АЗС, АГЗС, а также коммерческих объектов, объектов общественно-делового назначения обслуживания, допускаемых к размещению в коммунальных зонах |
Последнее изменение этой страницы: 2019-05-06; Просмотров: 256; Нарушение авторского права страницы