Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
Вопрос 69. Лизинг как источник обновления основных средств предприятия
Согласно закону «О лизинге»: Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателя. Предпосылки внедрения лизинга в РФ: 1. Наличие огромного парка морально устаревшего и физически изношенного оборудования. 2. Наличие значительных запасов товарно – материальных ценностей, нереализованных в условиях неплатежей и слабой организации торговли средствами производства. 3. Накопление первоначального капитала, готового к инвестированию в реальные активы. 4. Перспективность организации собственного производства. 5. Дороговизна современного оборудования, что усложняет мелким и средним организациям открывать собственное производства, используя только банковский кредит. 6. Исторически сложившаяся низкая стоимость рабочей силы и сырья.
При лизинговых отношениях существует 2 договора: · Договор купли-продажи (между поставщиком и лизингодателем); · Договор аренды (между лизингодателем и лизингополучатем). Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи (движимое и недвижимое имущество), в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения, ТС и другое движимое и недвижимое имущество, которые могут использоваться лизингополучаетелм для осуществления им предпринимательской деятельности. Классический лизинг предусматривает в нем участие трех сторон: - Лизингодатель; - Лизингополучатель; - Продавец (поставщик имущества). Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет собственных и/или привлеченных средств приобретает в собственность имущество и передает его в качестве предмета лизинга лизингополучателю во временное владение и пользование с переходом или без лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с лизинговым договором. Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает последнему в обусловленный срок производимое или закупаемое им имущество, являющееся предметом лизинга. В современных условиях субъектами лизинга также могут быть: банки, или другие финансовые организации, страховые компании, агенты, оптовые посредники, брокеры и т.д. Преимущества лизинга: I. Для продавцов: - Возможность с помощью лизинга снизить запасы готовой продукции; - Возможность расширить каналы сбыта и размеры продаж; - Способ обеспечения победы в конкурентной борьбе за потребителя; - Поддержка платежеспособного спроса на оборудование и технику. II. Для лизингодателей: - Возможность экономических выгод за счет таможенных, налоговых и прочих льгот; - Снижение рисков арендодателей (инвесторов), т.к. инвестиции производятся в конкретные ТВЦ, а значит сама сделка гарантируется непосредственно предметом лизинга; - Возможность привлечения бюджетных средств в случае поддержки государством отдельных отраслей; - Вид их предпринимательской деятельности и возможность получения прибыли. III. Для лизингополучателей: - Снижение налогооблагаемой прибыли за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость продукции (работ, услуг); - Снижение «стартовой» финансовой нагрузки, т.к. лизинг не требует значительных объемов платежей немедленно; - Сохранение ликвидности предприятия в течение всего инвестиционного срока; - Оперативность решения производственных проблем, особенно для сезонных и нерегулярных производств; - Гибкость расчетов за счет выбора способов, размеров и периодичности лизинговых платежей, что создает прочную основу для планирования и анализа; - Существует возможность выбора: o выкупить предмет лизинга; o продлить договор; o привлечь новое оборудование и другие выгоды. Лизинговые платежи обычно включают в себя: 1. амортизационные отчисления; 2. плату за используемые кредитные ресурсы; 3. комиссионное вознаграждение лизингодателю; 4. плата за дополнительные услуги лизингодателю; 5. налог на имущество (транспортный налог); 6. НДС. Классификация лизинговых платежей: - По форме платежа: 1. Денежные; 2. Компенсационные (имуществом, которое производится с помощью предмета лизинга); 3. Смешанные. - По методу начисления: 1. Фиксированные; 2. Платежи с авансом; 3. Неопределенные. - По способу уплаты: 1. Равными долями на протяжении всего периода аренды; 2. С увеличивающимися размерами платежа; 3. С уменьшающимися размерами платежа.
Классификация видов лизинга: 1. В зависимости от формы организации, техники проведения сделки, по составу: - Прямой лизинг, когда поставщик самостоятельно без посредников сдает предмет в лизинг; - Возвратный лизинг, т.е. когда собственник имущества сначала продает его лизингодателю, а потом сам арендует у него; - Косвенный лизинг: поставщик лизингодатель лизингополучатель. 2. По продолжительности сделки: - Оперативный, на срок существенно меньший срока полезного использования; - Финансовый лизинг, на длительный срок, близкий к сроку полезного использования. 3. От широты спектра и комплексности услуг: - «мокрый» (генеральный), предполагает обязательное ТО, ремонт, страхование и прочие операции за счет лизингодателя; - «чистый», т.е. когда все расходы по эксплуатации лежат на лизингополучателе. 4. По отношению к границам рынка: - Внутренний; - Внешний.
|
Последнее изменение этой страницы: 2019-06-10; Просмотров: 175; Нарушение авторского права страницы